东莞应急贷款
1307785153713077851537商业贷款成为许多创业者实现梦想的重要途径。在东莞，提取公积金用于商业贷款，为众多中小企业主提供了便捷的融资渠道。本文将详细解析如何在东莞通过提取公积金来支持商业贷款，助力创业梦圆。
一、公积金在商业贷款中的作用
公积金是我国特有的住房保障制度，旨在帮助职工解决住房问题。近年来，公积金制度不断完善，其提取范围也在不断扩大。在商业贷款方面，公积金的作用主要体现在以下几个方面：
1. 提高贷款额度：提取公积金作为商业贷款的还款来源，可以增加贷款额度，满足创业者的融资需求。
2. 降低贷款利率：公积金贷款利率通常低于商业贷款利率，提取公积金进行商业贷款，有助于降低贷款成本。
3. 缓解还款压力：公积金作为还款来源，可以减轻创业者的还款压力，提高资金周转效率。
二、东莞商业贷款提取公积金的条件
在东莞，提取公积金用于商业贷款需满足以下条件：
1. 具有东莞市户口或非东莞市户口但在东莞市连续缴纳公积金满6个月以上。
2. 提取公积金用于购房、建房、翻建、大修自住住房或偿还商业贷款等合法用途。
3. 商业贷款合同签订时间需在提取公积金前。
4. 贷款用途为购买商铺、办商业贷款提公积金东莞公楼、厂房等商业用途房产。
三、东莞商业贷款提取公积金的流程
1. 准备材料：身份证、户口本、公积金卡、商业贷款合同、还款明细等。
2. 办理提取：持相关材料前往东莞市公积金管理中心或委托银行办理提取业务。
3. 提取审核：公积金管理中心对提取申请进行审核，审核通过后，将提取金额转入申请人银行账户。
4. 办理商业贷款：将提取的公积金作为商业贷款的还款来源，与银行签订贷款合同。
四、案例分析
张先生在东莞创办了一家科技公司，需要贷款100万元用于扩大生产规模。张先生具备东莞市户口，且连续缴纳公积金满6个月。他决定提取公积金用于商业贷款。
1. 准备材料：张先生收集了身份证、户口本、公积金卡、商业贷款合同等相关材料。
2. 办理提取：张先生前往东莞市公积金管理中心办理提取业务，审核通过后，提取的公积金成功转入他的银行账户。
3. 办理商业贷款：张先生将提取的公积金作为商业贷款的还款来源，与银行签订了贷款合同。
4. 贷款发放：银行根据合同约定，将100万元贷款发放给张先生。
通过提取公积金用于商业贷款，张先生成功获得了创业资金，助力了他的企业快速发展。
在东莞，提取公积金用于商业贷款，为众多创业者提供了便捷的融资渠道。只要符合相关条件，创业者可以通过公积金贷款实现创业梦想。让我们共同关注东莞公积金政策，助力创业梦想圆。
回答：能转的，但是你必须是纯商业贷款。
政策依据如下：
商转公所需资料及操作办法
一、采用先还后贷方式申请商转公贷款：
（一）先申请商转公贷款确认，提供如下资料：
1、申请人填写《东莞市商转公贷款申请表》原件；
2、申请人及其配偶的身份证件、婚姻证明材料原件及复印件；
3、申请人及其配偶分别填写《授权书》原件；
4、商贷借款合同原件及复印件；
5、商贷本金余额的证明文书原件（原商贷银行提供，包括但不限于贷款对账单）；
6、用于偿还原商贷的银行卡的还款流水记录（须加盖业务章）原件或活期存折原件及复印件；
7、抵押房屋的《房地产权证》、《东莞市房地产交易登记证明书》原件及复印件；
8、公积金中心要求的其他材料。
（二）还清商贷后，提供如下资料：
1、申请人、抵押房屋的产权共有人分别填写《抵押房屋的产权共有人同意房产抵押和商业贷款提公积金东莞担保承诺书》原件；
2、申请人及其配偶的身份证件原件；
3、公积金中心出具的《东莞市商转公贷款确认书》；
4、结清证明（原商贷银行提供）；
5、抵押房屋的《房地产权证》、《东莞市房地产交易登记证明书》（或《东莞市房地产交易鉴证证明书》）原件及复印件；
6、公积金中心要求的其他材料。
二、采用以贷冲贷方式申请商转公贷款提供如下资料：
1、申请人、抵押房屋的产权共有人分别填写《东莞市商转公贷款申请表》、《抵押房屋的产权共有人同意房产抵押和担保承诺书》原件；
2、申请人及抵押房屋的产权共有人的身份证件、婚姻证明材料原件及复印件；
3、申请人及其配偶分别填写《授权书》原件；
4、商贷借款合同原件及复印件；
5、商贷本金余额的证明文书原件（原商贷银行提供，包括但不限于贷款对账单）；
6、用于偿还原商贷的银行卡的还款流水记录（须加盖业务章）原件或活期存折原件及复印件；
7、《房地产权证》、《东莞市房地产交易登记证明书》（或《东莞市房地产交易鉴证证明书》）原件与复印件；
8、公积金中心要求的其他材料。
东莞市住房公积金管理中心个人住房商业
贷款转住房公积金贷款操作办法
第一章总则商业贷款提公积金东莞
第一条为充分发挥住房公积金的住房保障作用，切实帮助中低收入职工使用住房公积金解决住房困难，规范个人住房商业贷款转住房公积金贷款（以下简称“商转公贷款”）管理。根据国务院《住房公积金管理条例》、《东莞市住房公积金贷款暂行办法》、《关于办理住房公积金贷款的若干规定》、《关于调整住房公积金贷款若干政策的通知》等有关文件规定，结合我市实际，制定本操作办法。
第二条本办法所称商转公贷款是指东莞市住房公积金管理中心（以下简称“公积金中心”）向在我市购买自住住房时已办理个人住房商业贷款（以下简称“商贷”，该商贷仅用作购房）、现符合住房公积金贷款（以下简称“公积金贷款”）条件的职工发放的，用于偿还其商贷的公积金贷款。
第三条本办法所称商转公贷款包括两种办理方式：
（一）先还后贷方式。已办理商贷的职工向公积金中心申请商转公贷款，经公积金中心同意并出具《东莞市商转公贷款确认书》，申请人自筹资金还清商贷后，凭《东莞市商转公贷款确认书》等贷款材料办理公积金贷款或公积金担保贷款，受委托银行再发放商转公贷款。
（二）以贷冲贷方式。已办理商贷的职工向公积金中心申请商转公贷款，经公积金中心审批同意后，申请人将商贷本息余额大于商转公贷款的差额提前还清，并办理担保商业贷款提公积金东莞手续后，受委托银行发放公积金贷款，借款人、受委托银行以及担保公司经办人员共同配合用商转公贷款还清商贷，并办理有关手续。
在东莞市住房公积金提取具体如下：
1、职工住房公积金提取，首先向单位提出申请，经单位审核属实后，填写《住房公积金提取申请书》（一式二联）和《住房公积金提取明细表》（一式二联），加盖公章及财务印鉴；
2、缴存单位经办人员或职工个人持本人身份证原件及复印件、《住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取明细表》及相关证明材料的原件及复印件，到商业贷款提公积金东莞公积金中心办理提取；
3、经办人员或职工个人将转账支票交回单位财务部门，财务部门按所列金额给付职工现金。
住房公积金有几个用途：
1、贷款买房。
若购买经济房、商品房，可用公积金贷款，将比普通商业贷款利息少，商业贷款可提取公积金用于首付或偿还本息。一般缴纳6个月以上就可使用公积金贷款购房。
2、租房。
公积金可支付租房的房租。
3、父母给子女购房或治疗重大疾病。
使用商业贷款购买自有住房，支付首付后可提取父母公积金，使用个人住房公积金贷款购买自有住房，支付首付后可提取父母公积金。或者家庭成员提取公积金用于支付住院费用。
4、公积金可一次提取。
销户前可一次提取。如离休、退休，出国定居等。
使用公积金贷款的好处有，员工个人缴存的住房公积金与单位缴存公积金归员工个人所有。，可滚动利息。享受免税。贷款购房利息下调。如120万贷款，期限30年，采取等额还款方式，总利息可节省约4.5万元。5、可提前还贷。
综上所述，申请人身份证原件、银行卡；根据以下不同情况分别提供相关证明材料的原件及复印件（复印件为A4纸质，1份）：职工与单位终止劳动关系的提供：终止劳动关系证明或《失业证》（封存6个月后）。经办人员或职工个人将转账支票交回单位财务部门，财务部门按所列金额给付职工现金。
【法律依据】：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
商业贷款转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：
符合本市住房公积金贷款申请条件;
借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;
所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
未申请过住房公积金贷款的。
商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):
购房合同原件;
税务部门出具的购房发票原件;
《房屋所有权证》及《土地证》原件;
夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上);
结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);
户口簿原件;
银行结清证明及还款凭证原件;
与银行签订的《借款合同》原件。
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